Investimento na Covilhã | 4 Artigos Urbanos com Potencial Construtivo

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Investimento na Covilhã | 4 Artigos Urbanos com Potencial Construtivo 135.000 € Ref: 2737/TR

1083 m²

Oportunidade Única de Investimento na Covilhã | 4 Artigos Urbanos com Potencial Construtivo

Conjunto imobiliário composto por quatro artigos urbanos, localizado na zona da Ribeira da Água Alta – Refúgio, numa das principais entradas da cidade da Covilhã.

Beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma vista desafogada sobre a Cova da Beira, este imóvel encontra-se a apenas 3 minutos da zona baixa da cidade, onde dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, hospital, escolas, transportes e da Universidade da Beira Interior.

Pela sua localização estratégica e pelo potencial construtivo existente, esta é uma oportunidade única para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação, habitação, alojamento local ou loteamento, acompanhando o crescimento e a valorização futura da cidade.

O conjunto é composto por:

• Prédio de 3 pisos (T7)

Área do terreno: 275 m²
Área de implantação: 148,50 m²
Área bruta de construção: 445,50 m²

• Prédio de 3 pisos (T7)

Área do terreno: 244,50 m²
Área de implantação: 244,50 m²
Área bruta de construção: 559 m²

• Prédio

Área do terreno: 51 m²
Área bruta de construção: 51 m²

• Prédio

Área do terreno: 54 m²
Área bruta de construção: 28 m²

Infraestruturas e enquadramento urbanístico

Nas imediações encontram-se disponíveis as principais infraestruturas urbanas, nomeadamente:

Rede de distribuição de gás natural;
Rede pública de abastecimento de água;
Rede de drenagem de águas residuais domésticas.

Acresce que o imóvel não se encontra inserido em áreas classificadas como REN (Reserva Ecológica Nacional) nem RAN (Reserva Agrícola Nacional), constituindo uma mais-valia para futuras operações urbanísticas, sujeitas ao respetivo enquadramento legal e municipal.

Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, numa localização privilegiada da Covilhã.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Imobretanha e descubra todos os pormenores deste imóvel em venda exclusiva.

Tipo de imóvel Terreno Urbano

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 135.000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Castelo Branco

Concelho Covilhã

Freguesia Covilhã e Canhoso

Zona N/D

Sérgio Barbeiro

+351 966 188 312

Chamada para a rede móvel nacional

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