T3 c/ Terraço e Garagem Box - Canhoso

MAIS DO QUE UM APARTAMENTO. UM ESPAÇO PARA VIVER

Apartamento T3 com terraço privativo de 100 m² .
Garagem box de 24 m². Conforto térmico. Espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da Covilhã.

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pelas áreas.
E existem aqueles que conjugam características que raramente encontramos numa única propriedade.
É o caso deste elegante T3 situado no Canhoso, numa localização residencial tranquila e consolidada, a escassos minutos da Covilhã, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à proximidade de tudo o que é essencial.

Inserido num edifício com elevador, este apartamento apresenta áreas generosas, excelente estado de conservação e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

CONFORTO EM TODAS AS ESTAÇÕES

O conforto desta casa estende-se também ao seu desempenho térmico.
O apartamento dispõe de uma solução de caixilharia particularmente diferenciadora, com duas janelas sobrepostas, ambas equipadas com vidro duplo, criando uma barreira térmica e acústica equivalente a uma solução de quádruplo envidraçamento.

Esta configuração contribui para um ambiente interior mais confortável, ajudando a reduzir as trocas térmicas com o exterior e a melhorar o isolamento acústico, proporcionando maior conforto durante todo o ano.

Para complementar o conforto térmico, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado instalado na cozinha e num dos quartos, permitindo climatizar os espaços onde é mais necessário.
Uma combinação pensada para proporcionar bem-estar, conforto e maior estabilidade da temperatura interior, tanto nos meses mais quentes como durante o inverno.

ESPAÇOS INTERIORES PENSADOS PARA VIVER

A entrada conduz-nos a uma agradável zona social, onde encontramos uma cozinha totalmente renovada, mobilada e semi-equipada, e uma sala de dimensões generosas.
Mas é quando abrimos as portas para o exterior que encontramos o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade.

UM TERRAÇO PARA VIVER

Com aproximadamente 100 m² de área, o terraço transforma este apartamento numa casa verdadeiramente singular.
Um espaço amplo e versátil, preparado para ser vivido durante todo o ano, com zona de barbecue e telheiro, ideal para longos almoços de verão, jantares entre amigos, momentos em família ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado com uma dimensão pouco habitual num apartamento.
A cozinha e a sala comunicam diretamente com este espaço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior.

CONFORTO E PRIVACIDADE

A área privada é composta por três quartos, todos com boas dimensões.
Um deles apresenta-se como suite, dispondo de casa de banho privativa, enquanto dois dos quartos beneficiam de acesso a uma varanda, acrescentando luminosidade e contacto com o exterior.

UMA SOLUÇÃO DE ESTACIONAMENTO À ALTURA

Também neste capítulo, a propriedade oferece uma vantagem pouco comum.
Fazem parte da fração um lugar de garagem e uma garagem privativa tipo box com cerca de 24 m².
Uma solução que permite não só estacionar com comodidade e segurança, mas também dispor de um espaço adicional para arrumação, bicicletas, equipamentos ou outros usos que a família possa necessitar.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIA

O Canhoso proporciona um equilíbrio particularmente interessante entre tranquilidade residencial e proximidade urbana.
A freguesia dispõe de transportes públicos, jardim de infância e escola primária, comércio e serviços, contando atualmente também com o Continente Bom Dia.
A proximidade ao Parque Industrial da Covilhã reforça ainda a sua atratividade, tornando esta localização especialmente conveniente para quem trabalha na região.
E tudo isto a poucos minutos do centro da Covilhã.

UMA PROPRIEDADE COM UM VERDADEIRO FATOR DIFERENCIADOR

Este não é apenas um T3 com boas áreas.
É uma propriedade que oferece uma combinação difícil de encontrar:

. apartamento espaçoso
. cozinha totalmente renovada.
. conforto térmico e acústico reforçado.
. janelas duplas com vidro duplo.
. ar condicionado.
. terraço privativo de 100 m².
. zona de barbecue com telheiro.
. uma suite.
. varandas.
. um lugar de garagem.
. uma box privativa de 24 m².
. elevador.
. a proximidade à Covilhã.

Uma casa para quem valoriza espaço, conforto e a liberdade de ter um verdadeiro exterior privado — sem abdicar da conveniência de viver perto da cidade.
DESCUBRA UMA NOVA FORMA DE VIVER O CANHOSO.

Uma propriedade diferenciada, pensada para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar para viver com mais espaço, conforto e qualidade.

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