RESERVADO - T2 Arrendado e Remodelado | Quinta do Amieiro

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T2 Arrendado e Remodelado | Quinta do Amieiro

Apartamento T2 remodelado, vendido com contrato de arrendamento em vigor, ideal para quem procura um investimento com rendimento imediato. Atualmente arrendado por 550€/mês, proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 4,9%, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde a escritura.

Indicadores do investimento

• Valor de venda: 135.000€
• Renda mensal: 550€
• Rendimento anual: 6.600€
• Rentabilidade bruta aproximada: 4,9%

Características do imóvel

Remodelado há cerca de dois anos, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de caixilharia nova, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

A sua distribuição é funcional e bem organizada:

• Hall de entrada;
• Sala com varanda;
• Cozinha anexa;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Casa de banho com base de duche;
• Duas despensas, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação.

Uma tipologia com elevada procura no mercado de arrendamento, que alia conforto, praticidade e baixa necessidade de manutenção.

Localização

Situado na Quinta do Amieiro, numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos, beneficia de uma localização que continua a registar uma procura consistente no mercado habitacional.

Principais destaques

• Contrato de arrendamento em vigor;
• Rendimento desde a escritura;
• Remodelação recente;
• Caixilharia nova;
• Sala com varanda;
• Roupeiros embutidos;
• Duas despensas;
• Excelente estado de conservação.

Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.